Grundbuchauszug online bestellen
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Grundbuchauszug online anfordern, beantragen und bestellen

Um Einsicht in das Grundbuch zu erhalten, müssen Sie sich an das für das Grundstück bzw. die Immobilie zuständige Amtsgericht wenden. Ein lästiger Behördengang, den Sie sich mit unserer Dienstleistung sparen. Denn bei uns können Sie den Grundbuchzug online anfordern, ganz bequem von zu Hause oder vom Büro aus.

Ob in Bayern, Thüringen oder Hamburg – wir kümmern uns deutschlandweit um die Grundbucheinsicht – selbstverständlich unter zuverlässigem Schutz Ihrer persönlichen Daten. Sparen Sie sich den zeitlichen Aufwand für den Gang zum Amtsgericht und vertrauen Sie unserem zuverlässigen, schnellen Service.

In wenigen Schritten online zum Grundbuchauszug

Online einen Grundbuchauszug zu beantragen kostet Sie nur einen Bruchteil der Zeit, die Sie für den selbst gestellten Antrag benötigen würden. Sie geben einfach online Ihre Kontaktdaten an sowie die Daten zum Grundstück. Ihre Daten sind bei uns natürlich in sicheren Händen, einerseits durch die verschlüsselte Übertragung, andererseits durch zahlreiche technische Sicherungsmaßnahmen, die einen Datenmissbrauch verhindern.

Grundbuchauszug / Grundbuchabdruck - Online-Service

Keine Vorkasse - bequem per Rechnung bezahlen!
Grundbuchauszug / Grundbuchabdruck - Online-Service

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03501 / 599 344 9

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Grundbucheintrag einsehen – Ihre Vorteile auf Dein-Grundbuch.de

Sie wissen gar nicht genau, an wen Sie sich wenden müssen und was Sie benötigen, um den Grundbuchauszug zu beantragen? Oder haben Sie einfach keine Zeit, selbst zum Amt zu fahren? Mit dem Service von DeinGrundbuch sind diese Probleme schnell geklärt. Wir übernehmen für Sie als Eigentümer, Miteigentümer oder Käufer den Antrag und lassen Ihnen den Grundbuchauszug wahlweise per Post oder nach Abstimmung per Mail zu senden. Sie müssen lediglich ein paar Minuten für die Angabe Ihrer persönlichen Daten und der Daten des Grundstücks investieren.

Beantragen Sie Ihren Grundbuchauszug online

Profitieren Sie mit Dein-Grundbuch von folgenden Vorteilen:

  • bequem und sicher per Rechnung nach erhalt Ihres Grundbuchs bezahlen
  • kein zeitaufwendiger Behördengang
  • sichere Zahlungsmöglichkeiten
  • zuverlässige und schnelle Ausführung

Die wichtigsten Fragen und Antworten zum Grundbuch

Das Grundbuch ist zwar ein offiziell zugängliches Register, es kann jedoch nicht jeder willkürlich Auskünfte zu einem beliebigen Grundstück erhalten. Wir haben für Sie die wichtigsten Aspekte zum Grundbuch bzw. zum Grundbuchauszug für Sie zusammengefasst.

Was ist das Grundbuch und seine Funktion?

Beim Grundbuch handelt es sich um ein Verzeichnis, in dem Details zu Grundstücken bzw. grundstücksgleichen Rechten (z.B. Teileigentum oder Wohnungseigentum) festgehalten werden. Erst der Grundbucheintrag macht einen Käufer einer Immobilie auch zu dessen Eigentümer. Der Kaufvertrag allein reicht dafür nicht aus. Jedes Grundstück muss zwingend im Grundbuch eingetragen werden. Die Eintragungen beinhalten u.a. Angaben zu den Eigentümern, dem Eigentumserwerb und den Belastungen. Geführt wird das Grundbuch vom Grundbuchamt des jeweiligen Amtsgerichts.

Was ist ein Grundbuchauszug?

Der Grundbuchauszug bezeichnet die Abschrift der Grundbucheintragungen zu einem bestimmten Grundstück bzw. einer Immobilie. Er ist z.B. beim Kauf einer Immobilie für den Kaufinteressenten relevant. Für die Grundbucheinsicht müssen Sie sich an das zuständige Grundbuchamt wenden. Wesentlich weniger Aufwand haben Sie jedoch, wenn Sie den Grundbuchauszug online anfordern.

Grundbuchauskunft – Wer darf einen Grundbuchauszug anfordern?

Der Gesetzgeber gestattet allen Personen mit einem sogenannten berechtigten Interesse die Grundbucheinsicht und somit die Grundbuchauskunft. Das betrifft z.B. den Käufer des betreffenden Grundstücks – immerhin steht ihm ein Recht am Grundstück zu. Genauere Informationen zum Bereich berechtigtes Interesse, Grundbuchauskunft finden Sie im § 12 der Grundbuchordnung.

Weiterhin dürfen folgende Personen einen Grundbuchauszug anfordern:

  • Eigentümer oder Miteigentümer des Grundstücks
  • Personen, die im Grundbuch stehen (etwa als Gläubiger oder als Inhaber eines Wegerechts)
  • Besitzer einer gültigen Vollmacht eines der Berechtigten

Wenn Sie zur Grundbucheinsicht berechtigt sind, erhalten Sie eine Einsicht in alle zum Grundstück vorliegenden Angaben, also auch die Abschrift sämtlicher Urkunden und Verfügungen.

Welche Angaben müssen in der Vollmacht enthalten sein?

Damit die Vollmacht gültig ist, muss sie auf jeden Fall vom Besitzer des Grundstücks ausgestellt und unterschrieben werden. Die Vollmacht bedarf keiner bestimmten Form. Wichtig ist, dass alle relevanten Personen (Eigentümer und Bevollmächtigte), die Einsicht in das Grundbuch haben möchte, enthalten sind.

Grundbuchauszug anfordern - mit uns ist das ganz einfach - wir helfen Ihnen, fast ohne Aufwand, einen Grundbuchauszug zu bestellen

Wenn Sie bei der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung erfolgreich waren und sie zeitnah erwerben möchten, ist es ratsam, vorab noch einen Blick ins Grundbuch vorzunehmen. Gerade bei älteren Häusern aber genauso bei Eigentumswohnungen, können versteckte Details vorliegen, die Ihnen später zum Verhängnis werden können oder den vereinbarten Kaufpreis möglicherweise mindern. Um Überraschungen vorzubeugen und vorliegende Grunddienstbarkeiten oder Nießbrauchrechte vor dem Notartermin zu erfahren, ist es von großem Wert, einen Grundbuchauszug zu bestellen. 

Auch wenn Sie bereits Eigentümer einer Immobilie sind und deren Verkauf planen, kann es vorteilhaft sein, dass Sie einen Grundbuchauszug anfordern. Sie können Ihren Interessenten einen Nachweis vorzeigen, der die genaue Lage und die Grundstücksgröße nachweist. Auch dass Sie der rechtmäßige Eigentümer sind und die Immobilie verkaufen dürfen, ist für viele Interessenten ein wichtiges Vertrauensmerkmal. Ebenso ist im Grundbuch vermerkt, welche Lasten oder Beschränkungen für das Grundstück vorliegen.

Wenn Sie also ein berechtigtes Interesse an der Einsicht eines Grundbuchs haben (oder eine entsprechende Vollmacht), sollten Sie dieses nutzen. Jedoch können wir Ihnen dabei viel Zeit und Mühe ersparen. Wenn Sie unsere Unterstützung wahrnehmen, helfen wir Ihnen dabei, völlig unkompliziert und schnell einen Grundbuchauszug online zu erhalten. 

Auf welche Weise kann man üblicherweise einen Grundbuchauszug anfordern?

Um einen Grundbuchauszug zu bestellen, müssen Sie persönlich (oder ein Vertreter von Ihnen mit einer Vollmacht) zum jeweiligen Grundbuchamt gehen. Außer in Baden-Württemberg, wo dies den einzelnen Gemeinden obliegt, wird das Grundbuch von den dafür zuständigen Amtsgerichten geführt, in dessen Gebiet sich die Immobilie befindet. Um eine Einsicht zu bekommen oder den Grundbuchauszug zu bestellen, stellt man dort den Antrag darauf und muss gleichzeitig sein berechtigtes Interesse nachweisen. Dazu können Dokumente dienen, die beispielsweise erkennen lassen, dass Sie direkter Nachbar, Eigentümer, Käufer oder Mieter der betroffenen Immobilie sind. 

Kann man auch online einen Grundbuchauszug erhalten?

Durch das automatisierte Abrufverfahren wurde es ermöglicht, ein Grundbuch auch online einsehen zu können. Dieses wird unterschieden in das uneingeschränkte und eingeschränkte Abrufverfahren. Bestimmte Personen (z.B. Notare, Behörden oder Gerichte) können ohne den Nachweis eines berechtigten Interesses online einen Grundbuchauszug anfordern. Als Privatperson ist Ihnen das nicht gestattet. Damit Sie sich dennoch den Weg zum Amtsgericht ersparen und das Grundbuch online erhalten, können wir Ihnen bequem und sicher dabei helfen, online einen Grundbuchauszug zu bestellen.

Welche Schritte sind notwendig, um ein Grundbuch online einsehen zu können?

Wenn Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen, müssen Sie lediglich Ihre Kontaktdaten in unserem Onlineformular eingeben sowie die wichtigsten Daten zum betroffenen Grundstück, soweit diese vorhanden sind. Die restliche Arbeit für Ihren Grundbuchauszug online erledigen wir für Sie.

Wir werden Ihnen dann schnellstmöglich den gewünschten online Grundbuchauszug abrufen und wahlweise per Post oder E-Mail an Sie weiterleiten. 

Bezahlen können Sie Ihren online Grundbuchauszug bei uns ganz bequem auf Rechnung, nachdem Sie den gewünschten Auszug aus dem Grundbuch online oder postalisch erhalten haben. 

Mit geringem Aufwand helfen wir Ihnen, die Einsicht in Ihr gewünschtes Grundbuch online zu erhalten. Dabei profitieren Sie nicht nur durch unsere zuverlässige und schnelle Arbeit. Sie sparen sich viel Zeit für den Antrag, einen Grundbuchauszug anfordern zu können. Weiterhin erhalten Sie die Daten digital als Grundbuchauszug online und können sie somit umgehend weiterverwenden.
 

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